由潍坊市住建局起草的《2020年全市老旧小区改造实施方案》,3月19日通过市政府第54次常务会议研究,3月27日,通过市委财经委员会第三次会议审议。记者从市住建局了解到,2020年全市共需改造116个老旧小区。
2020年需要改造的116个老旧小区中,共包括奎文区8个项目,潍城区7个项目,坊子区8个项目,寒亭区24个项目,高新区6个项目,安丘市6个项目,高密市45个项目,昌邑市1个项目,昌乐县3个项目,临朐县8个项目。
《2020年全市老旧小区改造实施方案》明确了全市2020年老旧小区改造工作的任务目标、改造内容、实施步骤、保障措施,为全市工作开展提供了政策依据和实施遵循。根据《方案》,2020年全市老旧小区共包括基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类别。
基础类改造主要为清理拆除各类违章建筑物、构筑物和侵占绿地、道路的违章建设;完善小区门禁系统、监控摄像头等安防设施;配合环卫部门设置封闭式垃圾桶等环卫设施;修复或补建消防设施和器材,有条件的小区设立微型消防站;修整小区内道路,同步改造雨污水管道,修复或安装路灯;清理整治公共绿地,补栽花草树木,恢复绿化功能;水、电、气等专营设施进行“一户一表”改造,对未集中供暖的铺设供热管网,推进集中供暖改造;对建筑物楼顶做防水、楼道内墙面进行粉刷等其他修缮;规整各类弱电管线等。原则上,基础类内容未改造过的要全部改造,解决老旧小区居住环境差、配套设施不完善等问题。
完善类改造主要为配建社区和物业用房;对建筑围护结构实施保温改造等建筑节能改造;鼓励有条件的老旧小区增设电梯;增建、增划停车位,规范机动车停车秩序,修建自行车、电动车停车棚,集中建设电动车、电动汽车充电设施;增设体育健身、无障碍设施等。原则上,完善类应做到能改尽改,完善小区内配套设施,提升老旧小区环境品质。
提升类改造主要为利用公共空置房屋等社会资源,在老旧小区内及周边健全社区养老、托幼、医疗等公共服务设施,完善家政、助餐、便民市场、便利店等社会服务设施,鼓励增建部分营业用房,引入社会资本投入,鼓励市场化运营。按标准建设完善社区党群服务中心,推进“智慧社区”建设。 来源:潍坊晚报 |